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這個地方價值不被低估 房價對剛需仍友好

  • 小編:CX  來源:荊房網  點擊:985
  • 2020-01-18 11:34:59
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近幾年,荊州一直貫徹“城市向東”的發展基調,2020年的到來,荊州正式步入了旅游發展大時代,發展方向和路徑也將隨著新城區向東向北一路擴張。

 

而位于荊州城市東部的城東片區,于2011年獲批為國家級經濟技術開發區,是國家發改委確定的國家承接產業轉移示范區、長江經濟帶33個國家級轉型升級示范開發區之一、汽車零部件國家外貿轉型升級基地。 而后又乘著“壯腰工程”“一區多園”的東風,快速發展。


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圖片來源于網絡


從地理位置來看,區域內有江津東路、東方大道、荊沙大道、深圳大道、三灣路、燎原路等,立體的交通路網,為城市的發展帶來了便利的出行條件,未來區域內的價值也將再升一個高度。


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圖片來源于網絡:東方大道


從生態環境來看,荊州市最大的湖景公園——范家淵公園就坐落于此,它的占地面積達1000畝,其中除綠地面積200多畝外,湖面多達700多畝,其和眾多水體一起,襯托著荊州成為一座“浮在水面”上的城市。 


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圖片來源于網絡


從交通條件來看,這里距離高速公路路口僅需15分鐘,距離三峽機場僅需40分鐘車程,距離即將建成的荊州機場,也僅需20分鐘車程,據2020年荊州市《政府工作報告》指出,目前航站樓的雛形已出,各個工作樓都在同步建設中,預計今年5月份進行飛行區、空管、供電竣工驗收,6月份進行校飛、試飛,8月份進行行業驗收。

 

而且區域內還有多條公交線路貫穿,例如:2路、5路、9路、69路(9支路)、10路等等。還有沙公高速、復興大道、新長江大橋都將為區域內的交通發展帶來紅利。


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荊州機場效果圖


從教育資源來看,區域內的教育資源還是比較豐富的,目前轄區內建有荊州市沙市實驗小學、荊州開發區實驗中學、灘橋中學、荊州市機械電子工業學校等中小學和中職、中專學校。

 

據2020年1月7日荊州市政府系列新聞發布會第二場中提到,未來三年內,將在開發區新建5所義務教育學校增加學位8260個,分別是:荊州開發區第一小學已開工,將在2020年秋季投入使用、荊州開發區第二中學、荊州開發區第二小學、荊州開發區初級中學、荊州開發區第三小學。


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圖片來源于網絡


隨著城市發展進程的推進,如今的城東片區也受到不少剛需置業者的喜愛,因為在城市房價沖破毛坯8000+的大關之下,城東片區毛坯5000-7000的房價依舊對剛需還是很友好的。

 

目前片區內在售的共有5個盤,分別是:恒隆四季城·金域天下、金源世紀城、湘荊國際城、合匯·公園天下和望江國際。還有1個待售盤,也就是歐亞達·閱城。那么這些品質宜居盤的價格是怎樣的呢?以下便是城東片區2020年1月房價信息及項目動態。


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注:以上信息來源于項目樓盤,由荊房網小編綜合整理,僅供參考!


從以上整個片區的樓盤產品來看,這里既可以定位為剛需置業者,也可以定位為剛改置業者,作為一個多定位區域的城市新區來說,這里仍然是荊州城市的房價洼地,未來還將有較大的上漲空間,而且區域內的發展已經醇熟,對于剛需和剛改人群來說,都是一個不錯的選擇。



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